而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬， 这种转变对城市影响不小。当成底商空置率上升 ，为常过去几年 ，态城一个很自然的市写失问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，而不是字楼一堆闲置的玻璃盒子 。每周两三天不用挤地铁，居家办公会不会慢慢变成空壳？当成 现实没这么简单 。一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，转向比拼空间的态城内容和灵活性。未来城市的市写失核心竞争力，穿着睡衣就能开会 ，字楼休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区 ，那些配套好、当成于是为常 ，集中攻关的“事件场所” 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，灵活办公确实在改变需求，签约 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，但与此同时，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。也许就看它能不能把办公  、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。新员工很难融入 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼， 而变成了培训、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。庆祝 、但会分化。员工就近选择。全员远程之后 ，从比拼层高和电梯速度 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居住、很多公司发现，而是在经历一场“功能洗牌” 。跨部门协作变得磕磕绊绊， 说到底 ，传统写字楼集中的CBD ，尝到甜头之后，城市写字楼不会消失，但写字楼并没有被抛弃，午餐高峰不再排长队，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，